Estimation théorique
avenue des huguenots,94420 Le Plessis Trévise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue des huguenots,94420-Le Plessis Trévise indique un avis de valeur compris entre 463.000€ et 523.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.630€ et 5.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Trévise (94059), comprenant 20104 habitants est de 13,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.382€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,81€, à 19,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 981€ et 1.946€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Trévise (94059), comprenant 20104 habitants est de 13,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.382€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,81€, à 19,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 981€ et 1.946€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-13 | 42 | AV DES HUGUENOTS | 5 | 130 | 500 | 739006€ | 5685€ |
2020-09-29 | 38 | AV DES HUGUENOTS | 1 | 58 | 134 | 332000€ | 5724€ |
2019-05-16 | 9 | AV DE LA SIRENE | 4 | 113 | 543 | 478000€ | 4230€ |
2020-10-12 | 49 | AV ANDRE ROUY | 3 | 55 | 393 | 317000€ | 5764€ |
2020-07-03 | 23 | RPT DU VAL ROGER | 5 | 110 | 643 | 534000€ | 4855€ |
2020-10-02 | 25 | RPT DU VAL ROGER | 6 | 152 | 704 | 691000€ | 4546€ |
2020-03-17 | 51 | AV ANDRE ROUY | 4 | 106 | 723 | 400000€ | 3774€ |
2020-06-26 | 2 | AV HERCULANUM | 4 | 77 | 0 | 240000€ | 3117€ |
2021-02-04 | 25 | AV DES HUGUENOTS | 5 | 120 | 495 | 520000€ | 4333€ |
2021-10-05 | 2 | RPT DU VAL ROGER | 5 | 190 | 200 | 710000€ | 3737€ |
2020-12-22 | 40 | AV VICTOR COUPE | 3 | 50 | 70 | 370000€ | 7400€ |
2022-10-25 | 40 | AV VICTOR COUPE | 3 | 50 | 0 | 299000€ | 5980€ |
2022-06-10 | 17 | RPT DU VAL ROGER | 5 | 79 | 476 | 455000€ | 5759€ |
2020-06-15 | 35 | AV VICTOR COUPE | 7 | 122 | 491 | 510000€ | 4180€ |
2020-07-31 | 1 | AV DE LA DAME BLANCHE | 6 | 150 | 513 | 584000€ | 3893€ |
2021-01-13 | 6 | RPT DU VAL ROGER | 8 | 160 | 108 | 790000€ | 4938€ |
2021-06-30 | 46 | ACH ANCIEN CHEM DE VILLIERS | 3 | 58 | 351 | 255000€ | 4397€ |
2022-03-07 | 9 | AV CELINA | 5 | 142 | 501 | 536000€ | 3775€ |
2020-11-05 | 46 | AV DU VAL ROGER | 5 | 68 | 487 | 499500€ | 7346€ |
2020-08-28 | 17 | AV DU VAL ROGER | 6 | 150 | 556 | 613960€ | 4093€ |
2020-05-18 | 43 | BD AUGUSTE BLANQUI | 8 | 181 | 550 | 459000€ | 2536€ |
2021-07-08 | 7 | RPT DU VAL ROGER | 5 | 160 | 509 | 950000€ | 5938€ |
2021-11-18 | 47 | BD AUGUSTE BLANQUI | 5 | 135 | 528 | 635000€ | 4704€ |
2022-08-26 | 7 | AV CELINA | 4 | 68 | 408 | 290385€ | 4270€ |
2019-09-10 | 20 | AV DU PROPHETE | 5 | 84 | 500 | 330000€ | 3929€ |
2022-03-30 | 49 | BD AUGUSTE BLANQUI | 4 | 103 | 501 | 390000€ | 3786€ |
2020-07-02 | 3 | AV HERCULANUM | 5 | 111 | 503 | 434000€ | 3910€ |
2021-07-09 | 4 | AV ANDRE ROUY | 4 | 89 | 560 | 372000€ | 4180€ |
2019-10-29 | 3 | ACH ANCIEN CHEMIN DE VILLIERS | 6 | 188 | 541 | 524750€ | 2791€ |
2020-05-14 | 6 | AV CELINA | 4 | 126 | 555 | 550000€ | 4365€ |
2020-09-25 | 37 | BD AUGUSTE BLANQUI | 4 | 64 | 0 | 325000€ | 5078€ |
2021-09-14 | 5 | AV JEAN CLAUDE DELUBAC | 5 | 105 | 728 | 500000€ | 4762€ |
2022-06-17 | 12 | AV DE LA DAME BLANCHE | 6 | 149 | 74 | 705500€ | 4735€ |
2019-09-27 | 14 | AV DU VAL ROGER | 4 | 97 | 96 | 617160€ | 6362€ |
2019-07-30 | 11 | AV DES HUGUENOTS | 5 | 101 | 419 | 503000€ | 4980€ |
2020-09-25 | 30 | AV DU PROPHETE | 5 | 150 | 548 | 708300€ | 4722€ |
2021-07-09 | 14 | AV DU PROPHETE | 5 | 147 | 330 | 665000€ | 4524€ |
2020-09-14 | 9 | AV DE LA DAME BLANCHE | 6 | 127 | 420 | 410800€ | 3235€ |
2021-05-27 | 14 | AV DU PROPHETE | 4 | 151 | 844 | 734150€ | 4862€ |
2021-05-26 | 54 | BD AUGUSTE BLANQUI | 4 | 80 | 335 | 330000€ | 4125€ |
2020-09-25 | 10 | AV DU VAL ROGER | 4 | 80 | 511 | 540000€ | 6750€ |
2019-10-14 | 11 | AV DE LA DAME BLANCHE | 3 | 86 | 699 | 555000€ | 6453€ |
2020-01-10 | 48 | AV CHARLES BAUDIN | 5 | 85 | 522 | 504000€ | 5929€ |
2019-07-16 | 4 | AV DE LA FAVORITE | 6 | 140 | 500 | 553000€ | 3950€ |
2021-07-03 | 6 | AV DU DOMINO NOIR | 7 | 160 | 500 | 661490€ | 4134€ |
2022-05-25 | 13 | AV ANDRE ROUY | 5 | 96 | 519 | 520000€ | 5417€ |
2020-01-24 | 12 | AV DU PROPHETE | 6 | 134 | 349 | 439600€ | 3281€ |
2022-08-30 | 12 | AV DU PROPHETE | 6 | 134 | 349 | 640000€ | 4776€ |
2020-12-21 | 4 | AV MIREILLE | 4 | 115 | 612 | 477000€ | 4148€ |
2019-08-12 | 10 | ACH ANCIEN CHEM DE VILLIERS | 6 | 174 | 705 | 694000€ | 3989€ |
2021-07-08 | 8 | AV JEAN CLAUDE DELUBAC | 7 | 156 | 200 | 565500€ | 3625€ |
2021-07-15 | 19 | AV CLARA | 5 | 126 | 347 | 350000€ | 2778€ |
2022-11-10 | 3 | ALL DU DOCTEUR LOUIS FLEURY | 5 | 163 | 620 | 785000€ | 4816€ |
2023-05-23 | 5 | RUE FORTIER | 5 | 130 | 309 | 527000€ | 4054€ |
2021-01-06 | 21 | AV CLARA | 6 | 93 | 500 | 419500€ | 4511€ |
2020-06-05 | 4 | AV DE LA MARECHALE | 5 | 125 | 519 | 520000€ | 4160€ |
2021-11-08 | 8 | ACH ANCIEN CHEM DE VILLIERS | 3 | 80 | 472 | 200600€ | 2508€ |
2019-05-24 | 15 | AV DE LA DAME BLANCHE | 4 | 108 | 503 | 534000€ | 4944€ |
2021-03-11 | 39 | AV ARSENE | 5 | 83 | 272 | 430000€ | 5181€ |
2019-09-10 | 7 | AV MIREILLE | 5 | 110 | 502 | 500500€ | 4550€ |
2020-07-15 | 21 | BD AUGUSTE BLANQUI | 4 | 70 | 545 | 180006€ | 2572€ |
2022-02-08 | 16 | AV CLARA | 4 | 140 | 508 | 60500€ | 432€ |
2020-10-29 | 16 | AV CLARA | 4 | 140 | 508 | 242000€ | 1729€ |
2019-11-15 | 22 | RTE DE COMBAULT | 6 | 160 | 1049 | 860000€ | 5375€ |
2019-06-12 | 31 | AV PAUL LAFARGUE | 3 | 56 | 331 | 395000€ | 7054€ |
2022-07-15 | 4 | RUE FORTIER | 7 | 189 | 702 | 710000€ | 3757€ |
2021-07-01 | 38 | AV EUGENIE | 4 | 80 | 586 | 330000€ | 4125€ |
2021-07-30 | 22 | AV JEAN CLAUDE DELUBAC | 5 | 115 | 512 | 546260€ | 4750€ |
2020-05-19 | 2 | ACH ANCIEN CHEM DE VILLIERS | 5 | 113 | 505 | 380000€ | 3363€ |
2020-08-07 | 7 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 96 | 0 | 385000€ | 4010€ |
2023-02-17 | 7 | ALL DU DOCTEUR LOUIS FLEURY | 6 | 148 | 627 | 644900€ | 4357€ |
2020-11-03 | 36 | AV EUGENIE | 4 | 90 | 521 | 416000€ | 4622€ |
2020-10-05 | 76 | AV MARIE | 3 | 85 | 559 | 370000€ | 4353€ |
2022-09-06 | 76 | AV MARIE | 3 | 85 | 559 | 489500€ | 5759€ |
2021-10-28 | 47 | AV AMBROISINE | 6 | 190 | 501 | 455000€ | 2395€ |
2022-07-22 | 11 | AV DU PARC DE LA LANDE | 8 | 178 | 507 | 802160€ | 4507€ |
2021-12-13 | 61 | RTE DE COMBAULT | 4 | 142 | 519 | 610680€ | 4301€ |
2021-10-11 | 2 | AV DE LA PETITE FRANCE | 3 | 51 | 707 | 383000€ | 7510€ |
2020-01-09 | 5 | AV DU PROPHETE | 4 | 74 | 268 | 298760€ | 4037€ |
2021-07-08 | 6 | RTE DE COMBAULT | 4 | 81 | 381 | 192500€ | 2377€ |
2021-03-01 | 72 | AV MARIE | 3 | 60 | 0 | 227000€ | 3783€ |
2021-07-05 | 18 | RUE FORTIER | 3 | 64 | 315 | 493000€ | 7703€ |
2021-03-31 | 30 | AV EUGENIE | 6 | 136 | 500 | 592264€ | 4355€ |
2020-01-10 | 32 | RTE DE COMBAULT | 4 | 83 | 561 | 380000€ | 4578€ |
2020-09-02 | 2 | AV DU VAL ROGER | 4 | 75 | 200 | 360000€ | 4800€ |
2021-05-10 | 2 | RTE DE COMBAULT | 5 | 125 | 576 | 495000€ | 3960€ |
2021-07-05 | 19 | AV PAUL LAFARGUE | 4 | 74 | 547 | 401950€ | 5432€ |
2022-09-30 | 29 | AV CHARLES BAUDIN | 4 | 90 | 348 | 459000€ | 5100€ |
2021-05-28 | 7 | AV MARTHE | 4 | 196 | 176 | 470000€ | 2398€ |
2021-07-02 | 20 | RUE FORTIER | 2 | 50 | 392 | 340000€ | 6800€ |
2023-03-10 | 34 | RTE DE COMBAULT | 5 | 115 | 471 | 590000€ | 5130€ |
2021-01-04 | 26 | AV EUGENIE | 6 | 132 | 587 | 181800€ | 1377€ |
2023-04-12 | 71 | RTE DE COMBAULT | 3 | 76 | 452 | 355000€ | 4671€ |
2023-06-22 | 15 | AV PAUL LAFARGUE | 5 | 139 | 696 | 705000€ | 5072€ |
2021-09-24 | 13 | RUE GALLET | 4 | 114 | 533 | 475000€ | 4167€ |
2019-08-09 | 16 | AV DU PARC DE LA LANDE | 3 | 64 | 531 | 363000€ | 5672€ |
2021-09-10 | 1 | AV DU VAL ROGER | 6 | 163 | 637 | 575000€ | 3528€ |
2022-06-14 | 2 | AV DU VAL ROGER | 6 | 250 | 400 | 930000€ | 3720€ |
2021-02-26 | 21 | AV ARSENE | 6 | 141 | 513 | 520000€ | 3688€ |
2022-03-07 | 12 | AV VICTOR COUPE | 3 | 130 | 352 | 459000€ | 3531€ |
2020-01-20 | 34 | AV CLARA | 5 | 113 | 498 | 347000€ | 3071€ |
2019-09-24 | 40 | RTE DE COMBAULT | 4 | 82 | 487 | 395000€ | 4817€ |
2020-11-30 | 4 | AV CAMILLE ROY | 2 | 76 | 681 | 460000€ | 6053€ |
2023-06-08 | 5 | AV DU GENERAL JOUBERT | 5 | 123 | 269 | 575000€ | 4675€ |
2021-03-22 | 24 | AV DES MOUSQUETAIRES | 3 | 92 | 721 | 495000€ | 5380€ |
2022-06-27 | 62 | AV MARIE | 5 | 130 | 572 | 598900€ | 4607€ |
2021-01-04 | 23 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 95 | 723 | 415000€ | 4368€ |
2022-11-02 | 3 | ALL GABRIELLE | 5 | 107 | 438 | 421000€ | 3935€ |
2022-07-04 | 9 | BD AUGUSTE BLANQUI | 6 | 133 | 23 | 490000€ | 3684€ |
2023-03-03 | 86 | AV ANDRE ROUY | 2 | 39 | 745 | 256000€ | 6564€ |
2022-04-01 | 12 | AV DU GENERAL JOUBERT | 4 | 103 | 525 | 690000€ | 6699€ |
2021-08-27 | 25 | AV MAURICE BERTEAUX | 2 | 50 | 639 | 386000€ | 7720€ |
2019-08-07 | 4 | AV PASTEUR | 6 | 151 | 487 | 519000€ | 3437€ |
2021-11-24 | 1 | AV DU VAL ROGER | 3 | 85 | 435 | 369756€ | 4350€ |
2021-02-19 | 17 | AV DU DUC DE TREVISE | 3 | 70 | 781 | 487000€ | 6957€ |
2022-12-06 | 34 | AV DES SAULES | 2 | 28 | 416 | 364000€ | 13000€ |
2022-08-22 | 37 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 160 | 606 | 820000€ | 5125€ |
2021-02-24 | 23 | AV CHARLES BAUDIN | 4 | 161 | 495 | 540000€ | 3354€ |
2019-06-27 | 83 | RTE DE COMBAULT | 4 | 63 | 463 | 372000€ | 5905€ |
2020-02-12 | 1 | AV DES MOUSQUETAIRES | 6 | 125 | 402 | 375000€ | 3000€ |
2021-05-10 | 81 | RTE DE COMBAULT | 3 | 63 | 546 | 365000€ | 5794€ |
2019-07-02 | 11 | AV LAMARTINE | 6 | 92 | 828 | 615000€ | 6685€ |
2022-06-13 | 85 | RTE DE COMBAULT | 4 | 85 | 438 | 485000€ | 5706€ |
2020-12-03 | 24 | AV CHARLES BAUDIN | 4 | 100 | 494 | 505000€ | 5050€ |
2020-11-20 | 25 | RUE GALLET | 3 | 64 | 466 | 350000€ | 5469€ |
2021-03-09 | 53 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 90 | 275 | 358000€ | 3978€ |
2023-06-28 | 58 | AV MARIE | 4 | 87 | 302 | 411360€ | 4728€ |
2022-03-31 | 20 | RUE GALLET | 3 | 60 | 426 | 370000€ | 6167€ |
2019-05-27 | 37 | RTE DE COMBAULT | 4 | 91 | 258 | 150000€ | 1648€ |
2021-12-08 | 24 | RUE GALLET | 3 | 62 | 427 | 423200€ | 6826€ |
2021-07-29 | 7 | AV DE LA FAVORITE | 8 | 146 | 698 | 350000€ | 2397€ |
2022-09-02 | 121 | AV ANDRE ROUY | 5 | 143 | 914 | 565000€ | 3951€ |
2021-09-17 | 21 | AV DU DUC DE TREVISE | 3 | 80 | 678 | 520000€ | 6500€ |
2022-09-13 | 37 | RTE DE COMBAULT | 5 | 132 | 535 | 405000€ | 3068€ |
2023-02-07 | 6 | ALL DES SAPINS | 6 | 94 | 810 | 697500€ | 7420€ |
2022-10-07 | 22 | AV CHARLES BAUDIN | 4 | 106 | 270 | 361900€ | 3414€ |
2020-11-30 | 68 | AV DU PARC DE LA LANDE | 4 | 65 | 340 | 347500€ | 5346€ |
2022-08-16 | 16 | AV DU GENERAL JOUBERT | 3 | 60 | 486 | 359025€ | 5984€ |
2022-04-05 | 17 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 146 | 599 | 440300€ | 3016€ |
2022-09-05 | 30 | RUE GALLET | 5 | 142 | 426 | 649964€ | 4577€ |
2020-10-29 | 6 | BD AUGUSTE BLANQUI | 5 | 91 | 171 | 331100€ | 3638€ |
2023-05-25 | 25 | RUE LEON BLUM | 4 | 84 | 0 | 410000€ | 4881€ |
2022-03-01 | 19 | ALL DES HUGUENOTS | 5 | 105 | 223 | 391000€ | 3724€ |
2019-10-02 | 29 | AV DES SAULES | 4 | 122 | 0 | 418000€ | 3426€ |
2019-09-30 | 15 | ALL DES HUGUENOTS | 6 | 94 | 147 | 369000€ | 3926€ |
2019-06-21 | 34 | AV AMBROISINE | 3 | 79 | 498 | 310000€ | 3924€ |
2021-10-05 | 106 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 80 | 0 | 349000€ | 4363€ |
2021-09-21 | 21 | AV LAMARTINE | 5 | 120 | 583 | 444500€ | 3704€ |
2023-06-21 | 4 | BD AUGUSTE BLANQUI | 4 | 79 | 386 | 524190€ | 6635€ |
2022-06-10 | 16 | AV ADRIENNE | 5 | 161 | 642 | 650000€ | 4037€ |